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單項選擇題

在剩余法的基本公式中"地價=開發(fā)后的不動產(chǎn)售價-開發(fā)成本-利潤-利息-稅金"中，利息是指（）。

A.不動產(chǎn)售價的利息
B.開發(fā)成本的利息
C.貸款利息
D.場地取得費及開發(fā)費的利息

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單項選擇題

若情況修正系數(shù)協(xié)議為0.50，招標(biāo)為0.73，拍賣為0.9，1996年、1997年、1998年的地價指數(shù)分別為1.12、1.15、1.20，某交易案例為1997年協(xié)議方式的交易，成交價800元/m²。如要評估待估土地1998年的拍賣價格，則修正后的交易案例價格為（）元/m²。

A.1029.18
B.1380.00
C.1440.00
D.1502.61

單項選擇題

當(dāng)?shù)貎r指數(shù)的基期不固定時，若要利用其進(jìn)行期日修正，應(yīng)先將其指數(shù)調(diào)整到（）后，再進(jìn)行修正。

A.環(huán)比指數(shù)
B.綜合指數(shù)
C.定基指數(shù)
D.條件指數(shù)