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單項(xiàng)選擇題

在進(jìn)行土地估價中，能否準(zhǔn)確進(jìn)行情況修正很大程度上依賴于（）。

A.估價人員的經(jīng)驗(yàn)
B.計算的精度要求
C.所收集資料的質(zhì)量
D.比較案例的交易時間

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單項(xiàng)選擇題

某企業(yè)10年前以國家出租方式取得土地使用權(quán)30年，年租金6萬元。目前，該類用地市場年租金8萬元，土地使用權(quán)還原率為7%，則該企業(yè)擁有的承租土地使用權(quán)價格為（）萬元。

A.14.05
B.24.82
C.42.14
D.84.7

單項(xiàng)選擇題

屬土地收益，但不能作為收益還原法評估地價的依據(jù)的是（）。

A.直接收益
B.實(shí)際收益
C.客觀收益
D.間接收益