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單項(xiàng)選擇題

已知某項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為2年，取得其用地的法律、估價(jià)及登記費(fèi)用為地價(jià)的3%，借貸資金的年利率為12%。利用假設(shè)開(kāi)發(fā)法測(cè)算出項(xiàng)目完成后的地價(jià)為100萬(wàn)元，則開(kāi)發(fā)商最初支付的地價(jià)為（）萬(wàn)元。

A.66.98
B.77.40
C.79.72
D.82.11

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單項(xiàng)選擇題

某開(kāi)發(fā)區(qū)總面積為5km²，其中可供出讓的土地面積為3.5km²。經(jīng)測(cè)算該開(kāi)發(fā)區(qū)總的平均地價(jià)為3000元/m²，若某公司預(yù)受讓該開(kāi)發(fā)區(qū)15畝的用地，則其需交納（）萬(wàn)元的地價(jià)款。

A.2250
B.3000
C.4000
D.5000

單項(xiàng)選擇題

某開(kāi)發(fā)公司貸款開(kāi)發(fā)9000rr12寫(xiě)字樓，各種修建費(fèi)用預(yù)計(jì)1300元/m，開(kāi)發(fā)周期2年，第一年投入60%，其余的第二年投入，貸款年利率12%，當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)綜合還原率8%，則開(kāi)發(fā)結(jié)束時(shí)，所需支付貸款利息為（）元。

A.1042627
B.1573628
C.1276457
D.2347488