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判斷題

城鄉(xiāng)規(guī)劃經(jīng)過法定程序審批確立后，就具有法規(guī)效力，城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內的各項土地利用和建設活動，都必須按照城鄉(xiāng)規(guī)劃進行。（）

答案：正確

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單項選擇題

【案例分析題】甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）通過招標方式取得一宗國有建設用地使用權，土地用途為商業(yè)，因開發(fā)商自身原因閑置1年后申請辦理了《建設工程施工許可證》，3年后項目建成，由于經(jīng)營不善，甲企業(yè)將項目轉讓給了乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱乙企業(yè)）。甲企業(yè)轉讓給乙企業(yè)的標的為（）。

A.建設用地使用權
B.房屋承租權
C.房屋所有權
D.土地所有權

多項選擇題

【案例分析題】甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）通過招標方式取得一宗國有建設用地使用權，土地用途為商業(yè)，因開發(fā)商自身原因閑置1年后申請辦理了《建設工程施工許可證》，3年后項目建成，由于經(jīng)營不善，甲企業(yè)將項目轉讓給了乙房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱乙企業(yè)）。甲企業(yè)申請領取《建設工程施工許可證》應具備的條件為（）。

A.已確定施工企業(yè)
B.已取得《建設工程規(guī)劃許可證》
C.有保證工程質量和安全的具體措施
D.建設資金已經(jīng)落實，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%