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多項(xiàng)選擇題

一般來(lái)說(shuō)，影響商業(yè)企業(yè)利潤(rùn)的因素有（）。

A.土地等級(jí)
B.占用土地面積
C.資金量
D.勞動(dòng)投入量
E.土地肥沃程度

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單項(xiàng)選擇題

某房屋的建筑面積為1500m²，1992年1月1日建成，已知市場(chǎng)上與該建筑物類(lèi)似的房屋的重置價(jià)為2800元/m²，該房屋的耐用年限為50年，殘值率為3%，若采用平均年限折舊法進(jìn)行折舊，則該建筑物在評(píng)估日2003年1月1日的現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。

A.305.1
B.330.4
C.338.5
D.340.2

單項(xiàng)選擇題

某建筑物占地面積為450m²，容積率為1.4，耐用年限為60。已知該建筑物已使用10年，尚可使用40年，殘值率為5%，重置價(jià)格為1800元/m²，折舊按平均年限折舊法計(jì)算，則該建筑物的現(xiàn)值為（）萬(wàn)元。

A.91.85
B.71.82
C.86.18
D.90.2