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判斷題

購房人在商品房交付使用之后發(fā)現(xiàn)質量問題，這里的交付使用之后，是指辦理了交付使用手續(xù)之后，可以是房屋所有權證辦理之前，也可以是房屋所有權證辦理之后。（）

答案：正確

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房地產開發(fā)企業(yè)應當對其開發(fā)建設的房地產開發(fā)項目的質量承擔責任（）

答案：正確

出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿1年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金10%以下的土地閑置費；滿兩年未動工開發(fā)，可以無償收回土地使用權。（）

答案：錯誤