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多項(xiàng)選擇題

業(yè)主委員會(huì)履行以下（）職責(zé)。

A.籌集和使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金
B.監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施
C.調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛
D.改變共有部分的用途
E.制定和修改管理規(guī)約

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多項(xiàng)選擇題

根據(jù)《物權(quán)法》，由業(yè)主共同決定的事項(xiàng)有（）。

A.制定業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B.選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的保安人員
D.籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金
E.制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約

多項(xiàng)選擇題

（）是物業(yè)管理的三個(gè)基本特性。

A.社會(huì)化
B.專(zhuān)業(yè)化
C.市場(chǎng)化
D.私有化
E.民主化