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下列關(guān)于無形資產(chǎn)的表述中，正確的是()。
A.無形資產(chǎn)的特征是不具有實物形態(tài)，同時不具有可辨認(rèn)性
B.無形資產(chǎn)主要包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、企業(yè)內(nèi)部自創(chuàng)品牌、土地使用權(quán)等
C.企業(yè)吸收合并中確認(rèn)的商譽不應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)
D.企業(yè)合并中取得的無形資產(chǎn)如果本身可以單獨辨認(rèn)，則應(yīng)該將其單獨確認(rèn)為一項無形資產(chǎn)
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【簡答題】
計算題：
甲公司采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)資料如下：
(1)2011年12月1日甲公司與A公司簽訂協(xié)議，將自用的辦公樓出租給A公司，租期為3年，每年租金為1000萬元，于年末收取，2012年1月1日為租賃期開始日，2014年12月31日到期。轉(zhuǎn)換日的公允價值為30000萬元，該固定資產(chǎn)賬面原值為20000萬元，已計提的累計折舊為10000萬元，未計提減值準(zhǔn)備。各年1月1日均收到租金。
(2)2012年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為30500萬元。
(3)2013年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為30800萬元
(4)2014年12月31日租賃協(xié)議到期，甲公司收回辦公樓作為自有辦公樓，該辦公樓的公允價值為30700萬元。
要求：
(1)編制2012年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會計分錄。
(2)編制收到租金的相關(guān)會計分錄。
(3)編制2012年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會計分錄。
(4)編制2013年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會計分錄。
(5)編制2014年12月31日租賃協(xié)議到期的相關(guān)會計分錄。
(6)假定2014年12月31日租賃協(xié)議到期時，將其出售，價款為30700，編制相關(guān)分錄。
借：投資性房地產(chǎn)—辦公樓(成本) ...
