多項選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的表述中，錯誤的有()

A.業(yè)主對于專有部分的占有、使用、收益和處分，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益
B.業(yè)主對于共有部分的使用，應(yīng)征得其他業(yè)主的同意
C.業(yè)主對于共有部分的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主專有部分建筑面積的比例來決定
D.業(yè)主大會選聘和解聘物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)征求房地產(chǎn)開發(fā)商的意見

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多項選擇題

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在預(yù)售某住宅小區(qū)的廣告中，宣稱其“容積率不高于1.2”“綠地面積超過50%”，收起購房者的熱烈關(guān)注，所預(yù)售的商品房一售而空，價格也比周邊小區(qū)高出20%。但是，該小區(qū)商品房的預(yù)售合同中未對容積和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調(diào)查后得知，甲公司報經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃就是如此。下列關(guān)于甲公司和乙之間的房屋預(yù)售合同的表述中，正確的有()

A.合同無效
B.乙有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同并請求甲公司賠償損失
C.乙有權(quán)請求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任
D.乙有權(quán)請求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

多項選擇題

甲公司與乙公司訂立運輸合同。該運輸合同約定的下列條款中，有效的有()

A.乙公司有輕過失而導(dǎo)致貨物毀損滅失的，由甲公司承受其損失
B.乙公司運載貨物毀損滅無過錯的，由甲公司隨其損失
C.因不可抗力而導(dǎo)致貨物毀損滅失的，由甲公司承受其損失
D.因收貨人的過錯而導(dǎo)致貨物毀損滅失的，由甲公司毀損滅失

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甲公司與乙公司訂立運輸合同。該運輸合同約定的下列條款中，有效的有()

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根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的表述中，錯誤的有()

甲公司與乙公司訂立運輸合同。該運輸合同約定的下列條款中，有效的有()