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單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)投資者以所購買的房地產(chǎn)為抵押，借入相當(dāng)于其購買成本的絕大部分款項(xiàng)。這被稱為房地產(chǎn)投資的（）。

A.價(jià)值升值效應(yīng)
B.財(cái)務(wù)杠桿效應(yīng)
C.現(xiàn)金流和稅收效應(yīng)
D.風(fēng)險(xiǎn)效應(yīng)

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