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判斷題

產權人為國有單位和集體單位時，房地產拍賣需要取得人民法院的許可意見。（）

答案：錯誤

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對于皆非抵押權人起訴的案子，按時間先后，誰先起訴，誰先受償。（）

答案：正確

對拍賣房地產確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)，為此委托有評估資質的房地產價格評估機構對拍賣標的進行評估，作為委托方和拍賣行確定評估拍賣保留價、起拍價和期望價的參考。（）

答案：正確