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判斷題

嚴(yán)格地說，酒店和休閑娛樂設(shè)施這類物業(yè)也屬于商用物業(yè)，但其在經(jīng)營管理服務(wù)活動上的特殊性，又使得其成為一種獨(dú)立的物業(yè)類型。（）

答案：正確

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城市快速軌道交通線的建設(shè)，使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值是房地產(chǎn)投資中的存在效益外溢和轉(zhuǎn)移。（）

答案：正確

出租物業(yè)的市場最具潛力，投資風(fēng)險也相對較小。（）

答案：錯誤