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判斷題

房地產(chǎn)估價(jià)的價(jià)值類型與價(jià)值時(shí)點(diǎn)一樣，從本質(zhì)上講既不是由委托人決定的，也不是由估價(jià)師決定的，而是由估價(jià)目的決定的。（）

答案：正確

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某注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師王某擬抵押其位于A市C區(qū)的一套多層住房，該估價(jià)師請(qǐng)?jiān)撍韮擅?cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)該套住房進(jìn)行了估價(jià)，并出具了估價(jià)報(bào)告。王某以優(yōu)惠價(jià)格取得該報(bào)告，并最終取得銀行的抵押貸款。則對(duì)該住房的估價(jià)是專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)。（）

答案：正確

拍賣的房地產(chǎn)估價(jià)，人民法院既是委托人，也是估價(jià)報(bào)告的使用者。（）

答案：正確