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單項選擇題

某在建商品房需等1年半后建成，再過半年后才可投入使用，同類商品房的現(xiàn)房價格是3500元／ff12，出租的年末凈收益為350元／m²，假設折現(xiàn)率為10%，風險補償為現(xiàn)房價格的2%，那么該期房目前的價格為（）。

A.3126.60元/m²
B.3140.74/m²
C.3280.55元／m²
D.無法測算

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單項選擇題

甲乙兩塊土地，甲土地單價為700元／m²，容積率為5，乙土地單價為510元／m²，容積率為3，根據(jù)樓面地價判斷（）。

A.乙土地比甲土地貴30元／m²
B.甲土地比乙土地貴30元/m²
C.乙土地比甲土地貴190元／m²
D.甲土地比乙土地貴190元／m²

單項選擇題

在房地產(chǎn)拍賣中，如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的（）。

A.10%
B.20%
C.30%
D.40%