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判斷題

價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。（）

答案：錯誤

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某房地產(chǎn)估價公司于2010年3月11日評估了一宗房地產(chǎn)的價格，三年后有關方面對其估價結(jié)果有異議而引發(fā)爭論，現(xiàn)需要重新評估結(jié)果的真實性，則價值時點應為2013年3月11日。（）

答案：錯誤

在房屋征收中，當被征收房屋實行房屋產(chǎn)權調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點應為未來。（）

答案：錯誤