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單項選擇題

某宗土地50年使用權(quán)的價格為1000萬元，現(xiàn)探測其地下有銅礦資源，該銅礦資源的價值為500萬元。若土地報酬率為7%，則該宗土地30年使用權(quán)的價格為（）萬元。

A.899
B.1000
C.1349
D.1500

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單項選擇題

某宗房地產(chǎn)收益期限為50年的價格為5000元／m²，報酬率為8.5%，該宗房地產(chǎn)30年的價格為（）元/m²。

A.4915.38
B.4646.04
C.4567.41
D.4021.92

單項選擇題

某公司購買一宗房地產(chǎn)，土地使用期限為40年，不可續(xù)期，至今已使用了8年。該宗房地產(chǎn)當(dāng)時在正常情況下第一年獲得凈收益6萬元，以后每年凈收益增長2%，從第8年開始，凈收益保持穩(wěn)定，該宗房地產(chǎn)的報酬率為7%。則該宗房地產(chǎn)的現(xiàn)時收益價格為（）萬元。

A.85.45
B.87.16
C.88.50
D.88.90