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判斷題

投資利息的來源無論是借貸資金還是自有資金，都應(yīng)計(jì)算利息，這是基于生產(chǎn)費(fèi)用的考慮。（）

答案：錯(cuò)誤

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開發(fā)成本是指在取得房地產(chǎn)開發(fā)用地后進(jìn)行土地開發(fā)和房屋建設(shè)所需的直接費(fèi)用、稅金等，在理論上可以將其劃分為土地開發(fā)成本和建筑物建造成本。（）

答案：正確

在完善的市場經(jīng)濟(jì)下，土地取得成本一般是由購置土地的價(jià)款和在購置時(shí)應(yīng)由開發(fā)商（作為買方）繳納的稅費(fèi)（如契稅、交易手續(xù)費(fèi)）構(gòu)成。（）

答案：正確