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單項(xiàng)選擇題

評估待開發(fā)的宗地價格,如將利用該土地建造某種類型的商品住宅或?qū)懽謽恰⑸痰?、賓館等,適用()進(jìn)行估價。

A.收益法
B.成本法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.市場法

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單項(xiàng)選擇題

城市基準(zhǔn)地價評估的步驟順序是()。

A.提出基準(zhǔn)地價應(yīng)用的建議和技術(shù)→確定基準(zhǔn)地價評估的區(qū)域范圍→明確基準(zhǔn)地價的內(nèi)涵、構(gòu)成、表達(dá)方式、基準(zhǔn)日期等→劃分地價區(qū)段→抽查評估標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地的價格→計(jì)算區(qū)段地價→確定基準(zhǔn)地價
B.確定基準(zhǔn)地價評估的區(qū)域范圍→確定基準(zhǔn)地價→劃分地價區(qū)段→明確基準(zhǔn)地價的內(nèi)涵、構(gòu)成、表達(dá)方式、基準(zhǔn)日期等一抽查評估標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地的價格一計(jì)算區(qū)段地價→提出基準(zhǔn)地價應(yīng)用的建議和技術(shù)
C.確定基準(zhǔn)地價評估的區(qū)域范圍→明確基準(zhǔn)地價的內(nèi)涵、構(gòu)成、表達(dá)方式、基準(zhǔn)日期等→劃分地價區(qū)段→計(jì)算區(qū)段地價→確定基準(zhǔn)地價→提出基準(zhǔn)地價應(yīng)用的建議和技術(shù)
D.確定基準(zhǔn)地價評估的區(qū)域范圍一明確基準(zhǔn)地價的內(nèi)涵、構(gòu)成、表達(dá)方式、基準(zhǔn)日期等→劃分地價區(qū)段→抽查評估標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地的價格→計(jì)算區(qū)段地價→確定基準(zhǔn)地價一提出基準(zhǔn)地價應(yīng)用的建議和技術(shù)

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