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判斷題

九八七六法則是將臨街深度超過100英尺的土地，劃分為與街道平行的四等份，各等份由于離街道的遠近不同，價值有所不同。即超過100英尺的第一個25英尺等份的價值為臨街深度100英尺的土地價值的9%，第二個25英尺等份的價值為臨街深度100英尺的土地價值的8%，第三個25英尺等份的價值為臨街深度100英尺的土地價值的7%，第四個25英尺等份的價值為臨街深度100英尺的土地價值的6%。（）

答案：正確

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四三二一法則是將臨街深度100英尺的土地，劃分為與街道平行的四等份，各等份由于離街道的遠近不同，價值有所不同。從街道方向算起，第一個25英尺等份的價值占整塊土地價值的40%，第二個25英尺等份的價值占整塊土地價值的30%，第三個25英尺等份的價值占整塊土地價值的20%，第四個25英尺等份的價值占整塊土地價值的10%。（）

答案：正確

距街道深度愈深，可及性愈差，價值也就愈低。如將臨街土地劃分為許多與街道平行的細條，由于越接近街道的細條的利用價值越大，越遠離街道的細條的利用價值越小，則接近街道的細條的價值高于遠離街道的細條的價值。（）

答案：正確