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單項選擇題

人們在房地產(chǎn)估價的反復實踐和理論探索中，逐漸認識了房地產(chǎn)價格（）的客觀規(guī)律，在此基礎上總結(jié)出了一些簡明扼要的，在估價活動中應遵循的法則或標準，這就是房地產(chǎn)估價的原則。

A.客觀和科學
B.公正和合理
C.客觀和公正
D.形成和運動

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單項選擇題

在城市房屋拆遷中，拆遷補償實行房屋產(chǎn)權調(diào)換方式且所調(diào)換房屋為期房的，在對所調(diào)換房屋進行估價時，估價對象狀況，如：期房區(qū)位、用途、面積、建筑結(jié)構等，應當以（）為準。

A.拆遷人與被拆遷人在拆遷安置補償協(xié)議中的約定
B.拆遷人與被拆遷入的口頭約定
C.被拆遷人的要求
D.拆遷人的要求

單項選擇題

如果附近有若干相近效用的房地產(chǎn)，且知其價格，則可以依據(jù)（），由這些相近效用的房地產(chǎn)的價格推算出估價對象的價格。

A.估價時點原則
B.合法原則
C.最高最佳使用原則
D.替代原則