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問答題

【簡答題】

某鎮(zhèn)房屋征收評估報告
封面(略)
致估價委托方函
甲縣房屋征收辦公室:
受貴辦的委托,我所派出以注冊房地產估價師××為項目負責人的評估工作組,遵循為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據,評估被征收房屋價值的估價目的,對位于甲縣乙鎮(zhèn)丙、丁、戊三條街征收區(qū)域A、B段范圍內的被征收房屋及該征收區(qū)域內扣除國家收益后的出讓住宅用地使用權在價值時點為2011年11月10日的公開市場價格進行了評估。本次評估房屋共××戶(含公建房屋),被征收房屋總建筑面積44040.543m2。《房屋征收決定公告》(甲縣建拆字[××]第××號)。本次評估被征收房屋所占宗地總面積30608.09m2。詳見估價結果一覽表。

答案:

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【簡答題】

××置業(yè)公司部分房地產估價結果報告(節(jié)選)
一、委托人(略)
二、估價機構(略)
三、估價目的
為確定房地產抵押貸款額度提供參考依據而評估房地產抵押價值。
四、估價對象

答案: 1.估價對象描述中缺少權益狀況說明(如土地使用期限及其起止日期、剩余期限及在土地使用權出讓合同中約定在期滿后是否對收回的...
問答題

【簡答題】

廈門××酒店市場價值評估報告
(封面、目錄略)
致委托方函
廈門××酒店有限公司:

答案: (1)估價目的不夠明確,與價值定義對應關系不好,應明確為委托方抵押貸款提供價格參考。 (2)估價報告應用的有效期錯誤,不...
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