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單項選擇題

甲向某房地產開發(fā)公司預訂了一套住房，雙方簽訂了房屋買賣合同，并首付了30%的款項，雙方辦理了預告登記。后房地產開發(fā)公司因資金緊張又將該套樓盤整體抵押給某銀行，房地產開發(fā)公司因到期不能償還銀行貸款而發(fā)生糾紛。下列表述正確的是：（）

A.銀行能取得該樓盤的抵押權，包括對甲所購房屋的抵押權
B.銀行不能取得所購房屋的抵押權
C.甲已取得該房屋的所有權
D.甲的房屋所有權可對抗銀行抵押權

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單項選擇題

甲有一輛貨車，租與乙經營，租期半年，在第三個月甲將該車賣給丙，因租期未滿，甲無法現實交付，便與丙達成協議，在租期屆滿時，丙直接向乙請求交付該車。甲通知了乙。至第四個月，該車因泥石流被損壞。因保險金額不足以彌補該車損失而引起糾紛。下列表述正確的是：（）

A.甲與丙之間的買賣合同效力未定，因為乙享有優(yōu)先購買權
B.該損失應由甲承擔，因為該車未實際交付
C.該損失應由乙承擔，因為該車在乙的控制之下
D.該損失應由丙承擔，因為該車的所有權已轉移給丙

單項選擇題

甲從乙處租賃了一輛奧迪車，租期2年。甲向丙借款10萬元，與丙簽訂質押合同但由甲代位占有，甲向丁借款10萬元并與丁簽訂質押合同，將該汽車出質于丁并交付，丁因車位緊張又將車返還于甲。甲又向戊借款10萬元并與戊簽訂質押合同，將該車交付于戊。因租賃期已過，甲不能向乙返還車輛且不能向丙、丁、戊返還借款引起糾紛。下列表述正確的是：（）

A.丙對該車享有質權，丙的質權不能對抗戊的質權和乙的所有權
B.丁對該車享有質權，丁的質權可以對抗丙的質權
C.戊對該車享有質權，戊的質權可以對抗丙、丁的質權
D.乙對該車享有所有權，但所有權不能對抗戊的質權