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單項(xiàng)選擇題

根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》,有關(guān)房地產(chǎn)的抵押,下列哪一項(xiàng)表述是錯(cuò)誤的?

A.以房地產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)取得該房地產(chǎn)的所有權(quán)
B.以劃撥方式取得的土地使用權(quán),不得單獨(dú)設(shè)定抵押權(quán)
C.抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)
D.劃撥方式取得的土地使用權(quán)上建成的房屋抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí),應(yīng)先繳納土地使用權(quán)出讓金后抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償

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