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單項(xiàng)選擇題

城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物的抵押登記部門是（）。

A.土地管理部門
B.縣級(jí)以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門
C.國有資產(chǎn)管理部門
D.工商行政管理部門

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單項(xiàng)選擇題

財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在（）優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)。

A.抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人
B.僅抵押權(quán)人
C.僅質(zhì)押權(quán)人
D.僅留置權(quán)人

單項(xiàng)選擇題

變價(jià)款在實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)后有剩余時(shí)，應(yīng)將余額返還給（）。

A.擔(dān)保人
B.擔(dān)保權(quán)人
C.債務(wù)人
D.銀行