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單項(xiàng)選擇題

用收集的宗地樣點(diǎn)地價(jià)評(píng)估基準(zhǔn)地價(jià)，應(yīng)根據(jù)地價(jià)分布特別和（），分析各土地級(jí)別或均質(zhì)地域內(nèi)土地質(zhì)量與地價(jià)的相關(guān)關(guān)系，建立合適的基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估模型。

A.土地用途
B.土地質(zhì)量
C.影響地價(jià)的因素條件
D.影響級(jí)別的因素條件

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單項(xiàng)選擇題

在土地估價(jià)時(shí)，下列選項(xiàng)中，（）屬于非市場(chǎng)購買價(jià)格。

A.土地取得費(fèi)
B.征地費(fèi)用
C.土地開發(fā)費(fèi)用
D.按新用途收益來確定的價(jià)格

單項(xiàng)選擇題

有一宗房地產(chǎn)總價(jià)為100萬元。又知綜合還原率為7%，土地還原率為6%，建筑物還原率為8%，則該宗房地產(chǎn)的土地價(jià)格為（）萬元。

A.30
B.40
C.50
D.60