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多項選擇題

關于寫字樓基礎租金的說法，正確的有()。

A.基礎租金必須能夠抵償貸款還本付息、經(jīng)營費用和空置損失
B.基礎租金一般高于市場租金
C.基礎租金可以通過降低經(jīng)營費用向下調整
D.基礎租金一般低于寫字樓內任一出租單元的租金
E.基礎租金一般低于整棟寫字樓的平均租金

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多項選擇題

商業(yè)銀行為降低房地產(chǎn)開發(fā)貸款風險，在發(fā)放貸款前要求開發(fā)項目具有()。

A.國有土地使用證
B.建設用地規(guī)劃許可證
C.建設工程規(guī)劃許可證
D.建設工程施工許可證
E.商品房預售許可證

多項選擇題

城市建設用地使用權以熟地出讓時，出讓地價款包括()。

A.市政基礎建設費
B.土地出讓金
C.征地拆遷費
D.契稅
E.公建配套設施費