單項(xiàng)選擇題

從科學(xué)且可操作性上看，能夠用于判斷一個(gè)評(píng)估價(jià)值的誤差大小或者準(zhǔn)確性的是()

A.估價(jià)對(duì)象的真實(shí)價(jià)值
B.估價(jià)對(duì)象的重置價(jià)格
C.估價(jià)對(duì)象的實(shí)際成交價(jià)格
D.合格估價(jià)師的重新估價(jià)結(jié)果

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單項(xiàng)選擇題

資本化率構(gòu)成中流動(dòng)性補(bǔ)償?shù)牧鲃?dòng)性是指()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自有資金周轉(zhuǎn)的速度
B.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)變?yōu)楝F(xiàn)金的速度
C.估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)帶來(lái)凈收益的速度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)的速度

單項(xiàng)選擇題

某宗房地產(chǎn)的收益期限為40年判定其未來(lái)每年的凈收益基本上固定不變通過(guò)預(yù)測(cè)得知其未來(lái)4年的凈收益分別為25萬(wàn)元、26萬(wàn)元、24萬(wàn)元、25萬(wàn)元報(bào)酬率為10%。該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為()萬(wàn)元。

A.222.76
B.224.67
C.268.67
D.298.33

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資本化率構(gòu)成中流動(dòng)性補(bǔ)償?shù)牧鲃?dòng)性是指()。

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