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下列關(guān)于估價(jià)上的建筑物折舊的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A、估價(jià)上的折舊與會(huì)計(jì)上的折舊有本質(zhì)區(qū)別
B、建筑物的折舊就是建筑物的原始建造價(jià)格與賬面價(jià)值的差額
C、建筑物的折舊就是各種原因所造成的價(jià)值損失
D、建筑物的折舊就是建筑物在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的重新購(gòu)建價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)值之間的差額
E、建筑物的折舊包括物質(zhì)折舊、功能折舊和經(jīng)濟(jì)折舊

單項(xiàng)選擇題

對(duì)于建筑物與土地的組合來(lái)講，假使有兩塊位置相當(dāng)、面積相等的土地，其他各方面條件也均相同，其中一塊土地上有一破舊建筑物，預(yù)計(jì)拆除費(fèi)用會(huì)大于殘值，因此，有可能空地的價(jià)格會(huì)大于有建筑物的土地的價(jià)格，這種情況是基于()造成的。

A、收益遞減原理
B、適合原理
C、均衡原理
D、預(yù)期原理

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某一房地產(chǎn)，其土地價(jià)值是總價(jià)值的30%，土地資本化率為5%，建筑物資本化率為7%，綜合資本化率為（）。

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下列關(guān)于估價(jià)上的建筑物折舊的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

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某一房地產(chǎn)，其土地價(jià)值是總價(jià)值的30%，土地資本化率為5%，建筑物資本化率為7%，綜合資本化率為（）。

下列關(guān)于估價(jià)上的建筑物折舊的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。