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判斷題

在市場經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)還是一種商品，是人們投資置業(yè)的良好對象。在一國總財富中，房地產(chǎn)往往占30%～40%。()

答案：錯誤

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從理論上講，房地產(chǎn)抵押價值應(yīng)是假設(shè)債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不履行債務(wù)，拍賣、變賣房地產(chǎn)最可能實(shí)現(xiàn)的價格或者抵押房地產(chǎn)折價的價值扣除優(yōu)先受償?shù)目铑~后的余額。()

答案：正確

地役權(quán)是指房地產(chǎn)權(quán)利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，利用地表上下一定范圍內(nèi)的空間，并排除他人干涉的權(quán)利。房地產(chǎn)本質(zhì)上是一個立體空間，擁有一宗房地產(chǎn)就擁有了該宗房地產(chǎn)的所有空間。()

答案：錯誤