S公司成立于2008年,成立時(shí)間不足2年,主要生產(chǎn)無源光網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、數(shù)字電視機(jī)頂盒等。S公司注冊(cè)資本為2000萬元,由Z公司100%控股,Z公司實(shí)際控制人為G。由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,S公司于2009年向M銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款1億元。由于S公司是一家新成立企業(yè),財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)不完備。因此,M行采用了以下方式測(cè)算其流動(dòng)資金貸款額度:考慮到S公司市場(chǎng)地位相對(duì)弱勢(shì)、對(duì)其上游企業(yè)需全額付款的實(shí)際情況,再結(jié)合訂單金額進(jìn)行如下測(cè)算:
(1)H省合同23億元,三年期合同,假設(shè)訂單在三年內(nèi)均勻供給,則2009年資金需求量為7.7億元,涉及產(chǎn)品利潤(rùn)率為53.5%,則最大資金需求量為7.7億元*(1-53.5%)=35805萬元;
(2)J省訂單2億元,三年期合同,涉及產(chǎn)品利潤(rùn)率為32.2%,同理,最大資金需求量為4520.23萬元。
(3)S公司營(yíng)運(yùn)資金周轉(zhuǎn)率為10.1,則實(shí)際可新增貸款額度=(H省訂單年融資需求+J省訂單年融資需求)/營(yíng)運(yùn)資金周轉(zhuǎn)率=(35805萬元+4520.23萬元)/10.1=3992.60萬元。故擬給予S公司4000萬元流動(dòng)資金貸款。
問題:請(qǐng)根據(jù)《流動(dòng)資金貸款管理暫行辦法》,評(píng)價(jià)上述做法的合理性。
某電廠2×60萬千瓦工程項(xiàng)目總投資51.08億元。2010年6月,取得四家銀行貸款余額合計(jì)28.58億元。2005年11月,該項(xiàng)目通過國(guó)土資源部項(xiàng)目用地預(yù)審,2005年12月開工建設(shè),但截至2010年末,尚未取得項(xiàng)目建設(shè)用地批復(fù)。
問題:你認(rèn)為上述事實(shí)存在哪些問題?
2010年12月25日,某市分行與該市某區(qū)土地儲(chǔ)備中心簽訂兩份《流動(dòng)資金借款》合同,金額分別為2億元和4500萬元,期限兩年,用途為土地儲(chǔ)備,擔(dān)保方式為儲(chǔ)備土地抵押,綜合抵押率49%。經(jīng)查,2010年12月19日、12月20日該區(qū)人大出具承諾函,同意上述“兩筆貸款在借款人未按借款合同償還貸款時(shí),將該筆貸款還款資金列入同期財(cái)政預(yù)算”。
問題:你認(rèn)為上述事實(shí)存在哪些問題?