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判斷題

就使用價值與交換價值相對而言，房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的交換價值。()

答案：正確

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現(xiàn)實中有時評估的不一定是公開市場價值，而是某些特定條件限制下的價值，比如城市房屋拆遷是強制性的，所以城市拆遷房屋估價不應采用公開市場價值。()

答案：錯誤

房地產(chǎn)價格通常有上下波動，在短期內(nèi)可以看出其變動規(guī)律和發(fā)展趨勢。()

答案：錯誤