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判斷題

土地還原利率的大小與土地投資的風(fēng)險(xiǎn)成反比,即投資房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)越大,其還原利率越低。（）

答案：錯(cuò)誤

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綜合還原率是求取土地及其上面的建筑物合為一體的價(jià)格所使用的還原率。（）

答案：正確

運(yùn)用收益還原法公式測(cè)算地價(jià)時(shí)，未來(lái)各年的還原利率應(yīng)當(dāng)相等。（）

答案：錯(cuò)誤