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單項選擇題

擔保方式為房屋抵押的二手房屋按揭貸款，民生銀行應采取的放款條件是（）。

A.憑過戶后新的產權證放款
B.憑房屋他項權利證明放款
C.憑房地產交易部門出具的過戶回執(zhí)和完稅證明放款
D.憑房屋抵押登記區(qū)間回執(zhí)放款

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