A.應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理后才能申請領取施工許可證 
B.領取施工許可證是確定建筑施工企業(yè)的前提條件 
C.法律、行政法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以規(guī)定申請施工許可證的其他條件 
D.在申請領取施工許可證之前需要樓市建設資金 
E.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需要同時取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證后，才能申請辦理施工許可

A.工程質(zhì)量保證金應在保修期滿后返還 
B.發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人未在規(guī)定時間內(nèi)向發(fā)包人提出施工簽證的，施工后可向發(fā)包人申請費用賠償 
C.建設工程竣工時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或者質(zhì)量缺陷，無論是建設單位的責任還是施工單位的責任，施工單位都有義務進行修復或返修 
D.當事人對工程造價發(fā)生合同糾紛時，應當向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴 
E.承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎工程和主體機構質(zhì)量承擔民事責任