A.營業(yè)執(zhí)照（或者事業(yè)單位登記證，屬于特殊行業(yè)的，需同時提供政府主管部門的行政許可證照或文件），組織機構代碼證，章程或合資、合作的合同。
B.抵押人同意提供抵押擔保的書面文件。
C.抵押人對抵押物享有所有權或者使用權或者依法處分權的權屬證明文件。
D.抵押物的清單及基本資料，包括抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地以及是否已向其他債權人設定抵押的情況證明等。

A.經(jīng)法定程序確認為違法、違章的建筑物。
B.依法被查封、扣押、監(jiān)管或采取其他強制性措施的財產(chǎn)。
C.租用或者代管、代銷的財產(chǎn)。
D.已出租的公有住宅房屋和固定租賃期限超出貸款期限的出租住宅房屋；已依法公告在國家建設征用拆遷范圍內的房地產(chǎn)；列為文物保護的古建筑、有重要紀念意義的建筑物。