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問答題

實施承接查驗的物業(yè)，應當具備什么條件。

答案：（一）建設工程竣工驗收合格，取得規(guī)劃、消防、環(huán)保等主管部門出具的認可或者準許使用文件，并經建設行政主管部門備案；

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業(yè)主大會議事規(guī)則應當對什么主要事項作出規(guī)定。

答案：（一）業(yè)主大會名稱及相應的物業(yè)管理區(qū)域；
（二）業(yè)主委員會的職責；
（三）業(yè)主委員會議事規(guī)則； ...

管理規(guī)約應當對什么事項作出規(guī)定。

答案：（一）物業(yè)的使用、維護、管理；
（二）專項維修資金的籌集、管理和使用；
（三）物業(yè)共用部分的經營...