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多項選擇題
關于小區(qū)安全技術防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，以下說法正確的是（）
A、小區(qū)的安防系統(tǒng)保養(yǎng)可由物業(yè)公司中受過技防培訓的專業(yè)的技術人員實施
B、保養(yǎng)單位應建立有效的管理措施，定期進行維護保養(yǎng)工作
C、保養(yǎng)時，應及時排除故障，保持各系統(tǒng)處于良好的運行狀態(tài)
D、對于超過使用期限的設備，應特別關注，發(fā)現(xiàn)問題及時維修
