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問答題

【簡答題】個人商業(yè)用房貸款的主要風險點有哪些？

答案：

項目區(qū)位風險、開發(fā)商運做風險、借款人經(jīng)營風險、返租包租風險、產(chǎn)權式商業(yè)用房風險、業(yè)態(tài)風險等

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【簡答題】簡要說明商業(yè)用房貸款有哪些特性

答案：

屬于經(jīng)營性貸款、貸款期限較短、貸款成數(shù)較低、貸款收益較高、貸款風險較復雜、必須現(xiàn)場調(diào)查、原則上竣工驗收后放款等等

【簡答題】請列舉影響商業(yè)用房價值的主要因素

答案：商務氛圍、可視性、樓層、交通和停車條件、規(guī)劃設計的科學性、硬件設施（面寬、進深、層高、排污等）、周邊房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢等...