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多項選擇題

根據(jù)《企業(yè)會計準則——投資性房地產(chǎn)》，關(guān)于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式的敘述正確的有（）。

A．通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式進行計量
B．只有符合規(guī)定條件的，可以采用公允價值模式進行計量
C．同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不得同時采用兩種計量模式
D．已采用公允價值模式的可以轉(zhuǎn)為成本模式

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多項選擇題

企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，且滿足下列條件之一的，應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)（）。

A．投資性房地產(chǎn)開始自用
B．作為存貨的房地產(chǎn)改為出租
C．自用建筑物或土地使用權(quán)停止自用，改為出租
D．自用土地使用權(quán)停止自用改用于資本增值

多項選擇題

投資性房地產(chǎn)主要包括（）。

A．已出租的土地使用權(quán)
B．持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
C．已出租的建筑物
D．自用房地產(chǎn)