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問答題

【簡答題】哪些房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)？哪些房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押權(quán)？

答案：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)：
一、以出讓方式獲得的土地使用權(quán)；

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【簡答題】房地產(chǎn)抵押具有什么法律特征？

答案：房地產(chǎn)抵押具有的法律特征是：
一、房地產(chǎn)抵押是為了擔(dān)保債權(quán)而設(shè)定的從合同，其效力從屬于債權(quán)，隨債權(quán)的設(shè)定而設(shè)定...

【簡答題】房地產(chǎn)抵押應(yīng)遵循哪些基本原則？

答案：房地產(chǎn)抵押應(yīng)遵循的基本原則是：
一、自愿、公平、等價(jià)有償和誠實(shí)信用的原則；
二、房地產(chǎn)抵押當(dāng)事人設(shè)定...