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單項選擇題

下列關于土地使用權抵押權變更登記的法律特征表述，不正確的是（）。

A.抵押期間，抵押人轉讓抵押財產的，應經抵押權人同意
B.受讓人代為清償債務消滅抵押權的，不得轉讓抵押財產
C.抵押權不得與債權分離而單獨轉讓
D.債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一并轉讓

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單項選擇題

經批準土地權利人對土地自然環(huán)境變化致使土地用途與原來不符，而進行的變更土地登記叫做（）。

A.土地使用權變更登記
B.土地用途變更登記
C.地役權變更登記
D.地址變更登記

單項選擇題

土地使用權（轉移）變更登記涉及到土地權利人的變更，因此土地使用權（轉移）變更登記需報（）批準，批準后，方可進行注冊登記。

A.地方管理部門
B.人民政府
C.縣級以上部門
D.省級部門