A.向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當(dāng)與商品房預(yù)購人簽訂商品房預(yù)售合同
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可，應(yīng)提交有關(guān)證件及資料
D.經(jīng)審查，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的申請符合法定條件的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在受理之日起7日內(nèi)，依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定
E.商品房預(yù)購人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購商品房交付使用之日起30日內(nèi)，依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)

A.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則
B.改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施
C.籌集和使用專項維修資金
D.制定和修改管理規(guī)約
E.選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員