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問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資（入股）是國(guó)家為了支持國(guó)有企業(yè)改革和發(fā)展，進(jìn)一步推行土地有償使用制度，明晰土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，盤(pán)活和顯化土地資產(chǎn)，對(duì)改制的國(guó)企涉及的劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行資產(chǎn)處置的一種方式。國(guó)有土地使用權(quán)出資（入股）的定義是什么？

答案：國(guó)有土地使用權(quán)出資（入股）是指國(guó)家以一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)，作為出資投入改組后的新設(shè)企業(yè)，該土地使用權(quán)由新設(shè)企業(yè)持...

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【簡(jiǎn)答題】某國(guó)營(yíng)食品廠于1956年與某村協(xié)議占用該村20畝土地辦農(nóng)產(chǎn)品加工廠，到了1979年停辦，后該土地及廠房一直作倉(cāng)庫(kù)使用，未辦理土地登記。2000年該食品廠進(jìn)行改制，向土地行政主管部門(mén)提出該宗地土地權(quán)屬界定和資產(chǎn)處置申請(qǐng)。該村農(nóng)民集體提出，該土地原先是他們村的，當(dāng)時(shí)是公社領(lǐng)導(dǎo)發(fā)話無(wú)償給食品廠，所以要求食品廠歸還土地。作為一名土地登記代理人，應(yīng)如何為該食品廠代理該宗地登記？

答案：代理土地登記的步驟：
（1）辦理土地登記代理手續(xù)：與該國(guó)營(yíng)食品廠簽訂委托代理協(xié)議書(shū)，取得土地登記代理委托書(shū)。<...

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【簡(jiǎn)答題】某國(guó)營(yíng)食品廠于1956年與某村協(xié)議占用該村20畝土地辦農(nóng)產(chǎn)品加工廠，到了1979年停辦，后該土地及廠房一直作倉(cāng)庫(kù)使用，未辦理土地登記。2000年該食品廠進(jìn)行改制，向土地行政主管部門(mén)提出該宗地土地權(quán)屬界定和資產(chǎn)處置申請(qǐng)。該村農(nóng)民集體提出，該土地原先是他們村的，當(dāng)時(shí)是公社領(lǐng)導(dǎo)發(fā)話無(wú)償給食品廠，所以要求食品廠歸還土地。該宗地的土地所有權(quán)應(yīng)如何確定？

答案：根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第16條規(guī)定：1962年《人民公社六十條》公布以前，全民所有制單位、城市集體所有...