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單項選擇題

小趙大學(xué)畢業(yè)后可找到年薪3萬元的工作，但他打算到美國留學(xué)2年，預(yù)計留學(xué)費用及因留學(xué)而放棄工作的機會成本在留學(xué)結(jié)束回國時合計46萬元。留學(xué)回國后預(yù)計年薪可達到6萬元，且留學(xué)前后薪資差異固定，小趙回國后可繼續(xù)工作33年。假如把出國留學(xué)視為一項投資，出國留學(xué)的年投資報酬率為（）

A.5.36%
B.8.98%
C.6.24%
D.7.76%

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單項選擇題

小王看好兩處房產(chǎn)，一處是期房，2年后交房，現(xiàn)價5，000元/平方米；另一處是現(xiàn)房，價格為6，000元/平方米。已知同類型房產(chǎn)年租金為550元/平方米，租金年初付清，無押金。若折現(xiàn)率為3.7%，僅從支出現(xiàn)值的角度判斷，購買哪一處房產(chǎn)更合適（）

A.期房合適，支出比現(xiàn)房少80元/平方米
B.現(xiàn)房合適，支出比期房少80元/平方米
C.期房合適，支出比現(xiàn)房少42元/平方米
D.現(xiàn)房合適，支出比期房少42元/平方米

單項選擇題

小劉打算在某市居住5年，他相中了某處房產(chǎn)，可租可購。若租用5年，則需一次性支付房租25萬元。若全款購買，5年后出售，則目前需一次性全額支付購房款180萬元。若小劉的年投資報酬率為6%，考慮購房款的機會成本，忽略相關(guān)稅費，則5年后房屋售價至少為多少時購房才比租房劃算（）

A.198萬元
B.208萬元
C.218萬元
D.228萬元