A.國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓方，必須已取得土地使用證
B.轉(zhuǎn)讓方須已按土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件對土地進(jìn)行投資開發(fā)利用
C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的土地使用年限超過出讓合同約定的使用年限減去已使用年限后的剩余年限的，該合同無效
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同擅自改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，合同無效

A.某房地產(chǎn)公司與某市規(guī)劃局簽訂的國有土地使用權(quán)出讓合同
B.農(nóng)民陳某與縣國土局簽訂的集體土地使用權(quán)出讓合同
C.某國有企業(yè)將以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給房地產(chǎn)開發(fā)商的合同
D.出讓國有土地使用權(quán)時(shí)未辦理審批、登記手續(xù)，后來補(bǔ)辦的國有土地使用權(quán)出讓合同