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單項(xiàng)選擇題

M公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2017年1月1日購(gòu)入一幢房屋用于出租，該房屋的公允價(jià)值為1010萬(wàn)元，用銀行存款支付。房屋預(yù)計(jì)使用年限為20年。預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。2017年6月30日，該房屋的公允價(jià)值為1008萬(wàn)元。2017年6月30日M公司下列會(huì)計(jì)處理中正確的是（）。

A.計(jì)入累計(jì)折舊45.83萬(wàn)元
B.計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本45.83萬(wàn)元
C.計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損失2萬(wàn)元
D.計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)收益2萬(wàn)元

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單項(xiàng)選擇題

某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2017年1月1日購(gòu)入一幢房屋用于出租。該房屋的成本為320萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為20萬(wàn)元。采用直線法計(jì)提折舊。2017年應(yīng)該計(jì)提的折舊額為（）萬(wàn)元。

A.18
B.13.75
C.14.67
D.15

單項(xiàng)選擇題

將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，正確的會(huì)計(jì)處理是（）。

A.計(jì)入其他綜合收益
B.計(jì)入期初留存收益
C.計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入
D.計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益