多項選擇題

房地產企業(yè)和建筑企業(yè)支付農戶青苗補償費、拆遷補償款和土地補償款的稅收風險應采用以下控制方法。（）

A、企業(yè)必須與獲得苗補償費、拆遷補償款和土地補償款的農戶或相關的企業(yè)簽定補償合同，在合同中必須按照國家相關補償規(guī)定，明確載明補償標準。
B、如果青苗補償費、拆遷補償款和土地補償款的獲得者是個人必須要收集個人身份證復印件，接受補償的個人必須在其身份證復印件上簽字。
C、獲得青苗補償費、拆遷補償款和土地補償款者必須支付人提供收據。
D、如果涉及到政府拆遷的，則需要收集當地政府的政府拆遷公告或文件。

你可能感興趣的試題

多項選擇題

符合下列（）條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。

A、已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的
B、取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
C、納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；應在辦理注銷登記前進行土地增值稅清算
D、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市、計劃單列市）稅務機關規(guī)定的其他情況

單項選擇題

某房地產企業(yè)某項目取得土地使用權成本為5000萬元，房地產開發(fā)成本為3000萬元，其中“開發(fā)成本—開發(fā)間接費用”中利息支出50萬元，“財務費用—利息支出”20萬元，則請分析在計算該房地產企業(yè)土地增值稅時，有關利息和其他開發(fā)費用的稅務處理。國稅函[2010]220號第三條第（四）項規(guī)定：“土地增值稅清算時，已經計入房地產開發(fā)成本的利息支出，應調整至財務費用中計算扣除?！被诖艘?guī)定，該房地產公司計入土地增值稅扣除項目的房地產開發(fā)成本為（）。

A、3000-50=2950萬元
B、2900萬元
C、2050萬元
D、3950萬元

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房地產企業(yè)和建筑企業(yè)支付農戶青苗補償費、拆遷補償款和土地補償款的稅收風險應采用以下控制方法。（）

你可能感興趣的試題

符合下列（）條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。

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房地產企業(yè)和建筑企業(yè)支付農戶青苗補償費、拆遷補償款和土地補償款的稅收風險應采用以下控制方法。（）

符合下列（）條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。