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多項選擇題

收益法應(yīng)用中預(yù)期收益額的界定應(yīng)注意（）。

A.收益額指的是被評估資產(chǎn)在未來正常使用中能產(chǎn)生的收益額
B.收益額是由被評估資產(chǎn)直接形成的
C.收益額必須是稅后利潤
D.收益額是一個確定的數(shù)據(jù)
E.對于不同的評估對象應(yīng)該具有不同內(nèi)涵的收益額

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多項選擇題

造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的主要原因有（）。

A.該項資產(chǎn)技術(shù)落后
B.該項資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少
C.社會勞動生產(chǎn)率提高
D.政府公布淘汰該類資產(chǎn)的時間表
E.市場對該項資產(chǎn)的需求下降

多項選擇題

以下對市場法的理解正確的有（）。

A.市場法是資產(chǎn)評估的基本方法之一
B.市場法的優(yōu)點是能夠反映資產(chǎn)目前的市場情況
C.市場法的優(yōu)點是評估值較能直觀反映市場現(xiàn)實價格
D.市場法的缺點是有時缺少可比較的數(shù)據(jù)
E.市場法是最具說服力的評估方法之一