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單項(xiàng)選擇題

某企業(yè)的預(yù)期年收益為30萬(wàn)元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估值之和為90萬(wàn)元，企業(yè)所在的行業(yè)的平均收益率為20%，并以此作為使用的資產(chǎn)收益率，則據(jù)此評(píng)估商譽(yù)的價(jià)值為（）。

A、20
B、30
C、50
D、60

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資產(chǎn)評(píng)估值是客觀的，同一資產(chǎn)在既定的條件下應(yīng)有唯一的評(píng)估結(jié)果。

答案：正確

資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是專(zhuān)家的專(zhuān)業(yè)判斷和專(zhuān)家意見(jiàn)，因此具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論應(yīng)該直接等于資產(chǎn)交易的價(jià)格。

答案：錯(cuò)誤