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判斷題

類比調(diào)整法通常對參照物與評估對象之間的可比性要求較高，要求兩者要達(dá)到相同或基本相同的程度，或兩者的差異主要體現(xiàn)在某一明顯的因素上。

答案：錯(cuò)誤

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運(yùn)用市場途徑評估時(shí)，為了減少評估人員的工作量，一般只要求選擇一個(gè)參照物。資產(chǎn)的功能越好，資產(chǎn)的價(jià)值就越高。

答案：錯(cuò)誤

運(yùn)用市場法時(shí)不需要對參照的類似資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整。

答案：錯(cuò)誤